爱游戏智能建筑：其实并不神奇

　　爱游戏爱游戏“智能”一词曾经迷惑了很多人，带有智能化设计的建筑仿佛是高不可攀的，而同时，真真假假的智能建筑打出了这张招牌——因为不了解，所以显得神奇。

　　从几位专家那里，记者了解到，智能建筑的概念越发明朗，人们对舒适、安全、便捷、环保的要求是建筑进行智能化配置的目的，种种手段的确先进，但并不神奇，而且离我们很近。

　　1999年智能建筑设计标准就已经出台，但智能居住小区的配置要求并不明确。建设部建筑智能化技术专家委员会专家、中国建筑设计研究院副总工程师张文才告诉记者，今年年底，《居住小区智能化系统配置与技术要求》作为行业标准将出台，虽然住宅小区的智能化与公共建筑的智能化是两个不同的概念，但此标准的出台至少意味着，智能将更顺畅更有效地渗透进我们的生活。

　　据介绍，标准规定了居住小区智能化系统技术分类的内容，包括建设要求、技术要求、安全防范、管理监控与信息网络系统等。标准适用于新建小区智能化系统总体方案设计，可作为房地产开发商建设智能化小区的技术依据，并且，也可作为已建成的旧的居住小区进行改造的参考。

　　“起初，智能曾‘热’了一阵子，新东西，大家一哄而上，作为销售卖点，3A、4A、5A建筑，甚至打出全智慧型的牌子。”回顾智能建筑的发展，工程师张文才介绍说，“直到1996年，全国第一次召开了智能建筑研讨会，大家开始向着务实的方向讨论这个问题，智能建筑到底该有哪些系统，是人们改善生活和工作环境的需求但如何用，是实实在在面临的问题。”

　　有许多打着智能牌的项目没有收到好的效果，与起初的盲从有关系。有的是投资太大，却没有实在效果，有的是投资小，满足不了要求。最终落实到设计阶段，大家没有参照和标准。到1999年，智能建筑设计标准出台后，盲从现象有所改善。

　　建设部建筑智能化技术专家委员会专家林贤光教授说，智能做到什么程度要根据人们工作生活现状和需求而定。从韩国的智能住宅来看，系统简单又周到，每个系统都是为方便日常生活而配置，老人小孩也可以操作。但如果是添麻烦的配置，还不如放弃。

　　智能不神奇也不神秘，炒作它就没有意义。张文才工程师说：“智能不是夸大其词，实用、适用是应用智能化系统的目的。”比如火灾报警系统，建筑师考虑的是疏散通道和疏散口，而作为系统要考虑的是一些连动关系，以保证到时能够把报警、喷淋、应急照明、应急广播等连动起来，并且协调一致地工作，应付突发事件的能力大大加强。人有反应的强弱快慢，而系统就是在按部就班地应对日常要求和突发事件，智能是一种周到服务，建筑里需要什么就配置什么，而不是供炒作的理由。

　　节约能源是对环境和社会的贡献，智能化建筑的一个重要目的就是节能。比如系统控制中的空调系统，如果是人工来控制，冷冻机的开启数量完全凭人的感觉来控制，一台不够再开一台，而当大楼里的温度降下来能够关闭部分冷冻机时，人工切掉冷冻机的工作没有精确的参照，如果是通过系统的自动控制，那么冷冻机的开启和关闭会准确及时，要知道，提早切掉10分钟，就可以节省大量电能。

　　如今，随着标准的明确，合理而有效的智能正从办公走进日常生活，智能将不再模糊不清。

　　■智能化居住小区定义：是指配备有智能化系统的居住小区，达到建筑结构与智能化系统完美结合，并能通过高效的管理与优质的服务，为住户提供一个安全、舒适与便利的居住环境。居住小区智能化系统是将现代高科技领域中的产品与技术集成到居住小区的一种系统。它是由安全防范子系统、管理与监控子系统和通信网络子系统组成。爱游戏

　　标准对居住小区的智能化配置有两个层次的规定，分为基本配置和可选配置，拿住宅报警装置举例：

　　基本配置是：住户室内安装家庭紧急求助报警装置。居住小区物业管理中心应实时处理与记录报警事件。

　　可选配置是：户门及阳台外窗安装防范报警装置；住户室内安装火灾和燃气泄露自动报警装置；燃气泄露报警时能自动切断气源及电气装置。居住小区物业管理中心应实时处理与记录以上报警事件。

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